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折本、休业、残局...装修公司到底有多难

admin | 2021-08-15 10:06 浏览数:

内走好,吾是言叔,凝思财经、商业、楼市、科技等周围,每天为你选举财经干货知识,全网同名,接待内走关注“人言财经”。

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8月29日,文化传媒板块外现强势,截至发稿,紫天科技、新华网、人民网、深大通等涨停,中视传媒涨超9%,三六零、新华传媒等涨超6%,奥飞娱乐、盛达矿业、分多传媒等纷纷拉升。

折本营业赚吆喝,现现在已成为家装走业最实在的写照。

2021年上半年装修公司注册量为1.万家。

没有对比就没有戕害。

2020年装修公司的注册量为2.3万家,2019年的数值为5.3万家。

新进入走业的公司越来越少,外明装修走业已经越来越不被资金所看好。

现在装修走业的现状,验证了一句谚语:风水轮流转。

但谁清亮呢。曾经,资本走业也是一个备受资本青睐的走业。

按照亿欧网2016年发布的《互联网家装发展9大最新趋势》外现,在2015年创下过一年成立三百多家品牌企业、27家获得天使轮或A.轮以上融资的好收获。

但只惋惜这绝大多数公司“生不逢时”,硬生生把自己给作作古了。

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房地产调控趋厉

家装走业走为房地产企业的下游企业,走业的发展很大程度上是受制于地产走业的发展的。

房地产走业发展好,那么家装走业自然必要茂盛。

只只惋惜绝大多数家装公司“踏错了节奏”。

对家装公司来说,2016年是这个走业的主要变化点,也是从这一年最先,房地产调控最先逐渐趋厉。

从2016年最先,全国40个城市出台了各种房地产调控政策120多次,并在岁暮挑出了“国十条”,之后房住不炒的主基调最先奠定。

按理来说,当走业发展没那么好,甚至最先走下坡路的时候,聪敏一点的企业平淡都会选择狗一点,等度过了“厉冬之后”再最先发力。

但当时的绝大多数家装公司都预判错了房地产调控政策对家装走业的不息影响,并没有选择让自己慢始来。

2016-2018年,正是绝大多数家装公司增速发力的时间点,大打价格战是以前的走业常态。

在当时,百余平方米的房子大包装修,近乎不差分毫的设计和选材,有报价16万的,有报价12万的,还有报价9万的,更有报价7.5万的。

而这么做的现在标,对家装公司来说就只有一个:吸引消耗者。

但隐晦,这种做法是无法不息到,到了2018年不少走业的头部企业都最先活不下去了。

2018年,互联网家装走业迎来了深度洗盘,烧光资本的钱后,不具备盈余能力的公司暴雷四始。

3月,苹果装饰旗下的多个品牌公司人去楼空。

5月,重庆爱尚当家装饰公司负责人纷纷跑路。

11月,优居客正式进入驱逐修整程序。

伪设内走有着重资本市场家装上市公司的走势,也能够发现,绝大多数公司几乎都是从2016年最先走熊,然后现在都照样一蹶不振。

比如美克家居的走势是这样的:

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大亚圣象的走势是这样的:

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金螳螂的走势是这样的:

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压垮装修走业的末了一根稻草

在言叔看来,装修走业大单方企业在2016年之后都不太走了,最为主要的一个由于在于:

走业的风向已经变了,但绝大多数企业并没有发觉。

这个风向是什么?

即:开发商开发的住宅正在从毛坯房向成品房进走变化。

在2017年颁布的《构筑业发展“十三五”规划》中,政府清亮乞求,到2020年,新开工的全装修成品住宅,也就是精装房,面积需达到30%。

在2017年,成都、海南、上海等地不息颁布了相关政策,以后住宅也将遵命成品住宅建设。

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也就是说,以后开发商给消耗者的房子只能是精装房,而不是毛坯房。

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而这么做,站在国家角度来看,绝对是利大于弊的,由于这不仅是民心所驱,很能很大程度上的下落装修浑浊。

按照住建部的数据外现,吾国的毛坯房仅装修时对毛坯“敲敲打打”这一块,每年的折本就在300亿元以上,同时还会产生大量的构筑垃圾来浑浊环境。

而在正式的装修过程中,按照中国构筑装饰协会走业发展部的测算数据,住宅装饰装修平均一户能够产生两吨垃圾,其中有85%是能够回收再行使的资源,但由于这些可回收垃圾的日产量太少,产生过程过于零散,且没地方堆积,平淡都是一丢了之,日产日抛。

伪设每年有2000万户进走装修改造,一年就会有4000万吨垃圾浑浊环境。

而伪设是一个小区进走聚积装修,那么所产生的巨量垃圾,就能够由于周围化优势,获得妥善的处理办法,不仅下落了浑浊,甚至还能回收一笔资金。

能够有人会问,这个政策对家装走业的影响真有那么大吗,那就算是给消耗者的是成品房,那房企还不是去得找装修公司去做么?

题现在就出在这了。

内走能够能够想想,家装公司靠什么吃饭?

靠给毛坯房装修吃饭,靠给二手房改造吃饭,其中给一手的毛坯房装修占据了绝大多数的市场份额。

政策颁布后,伪设你是房企,你会咋办,想都不消想,伪设自己有这个实力自然是自己下场分羹了。

底细上,从2016年最先,房企最先纷纷把触角也伸向了家装走业。

比如万科的“万链”、碧桂园的“橙家”、阳光城的“梦享家”、龙湖的“塘鹅”等,都最先向住宅的产业链进走结构。

此外,越来越多的家装供答商最先与房企结盟,实现捆绑式销售,比如红星美凯龙继续与万科、世茂等房企达成制定,为的就是憧憬打通更多客户源,从而挑供一站式家装服务。

就算房企不自己入场搞家装,对家装走业来说,统统是一场“厄运”,由于收好要差上许多。

道理很浅易,一次装修一套房,和一次装修一栋楼,每平米的成本能差上好几倍。

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家居市场的“游击队”之抑郁

在装修市场,能够市场上的有三大主要的主体,他们仳离是“整装”、“基装”和“游击队”。

所谓整装就是拎包入住,厨房橱柜等家具配备齐全,基装是装修公司只负责挑供水泥、河沙等基础辅助质料,厨房、橱柜、家具等主材由业主负责,“游击队”则是挑供工人,主辅质料均由业主负责。

而 装修“游击队”许多是大街上摆地摊的单个装修人员或三五人组成的装修小队,他们大都无营业营业执照、无资质等级证书、无办公地点、无施工力量、无资金保障。

对于走业内的正牌军而言,他们除了受制于政策因素外,还备受“游击队”的侵扰。

是什么导致这种“家装游击队”的表现?

无他,有必要。缘何有必要?

由于其装修价格更益处。在许多城市报摊前、街边派单员等处,均随处可见各种不著名装修公司的报价单,一些想省钱的业主,便通过这些单张来找自己认为能够的装修公司。

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不过由于装修游击队没有固定的办公场所,也没有响答的资质,伪设一旦以后的装修出了题现在,很难维权,言叔的挑出是,伪设你要搞装修的话,最好照样不要去找这种“游击队”。

言叔有位友人就曾请过“游击队”装修,然后被坑过,他要装修屋顶花园,装修公司价格太高,而“游击队”的价格是装修公司的一半,末了选择了“游击队”。

终局,屋顶花园出了许多题现在,地板砖贴得崎岖不屈,洗衣池到处漏水,给“游击队”打电话修缮,不接电话,末了还给吾友人设为了黑名单。

折本、休业、残局...装修公司到底有多难?

结语

2021年装修公司的休业潮,只是个最先。

不是他们这些装修公司的创始人不能拼搏,只不过小吾的辛勤在时代的进程当前实在是太微弱了。

精装房政策是2017年制定的,详细发威要等到2020年下半年到2021年上半年才最先,所以想都不消想,装修公司的“惨状”,仍将不息继续下去。

不过这对购房者来说,装修市场过于惨淡了,并不是件好事,由于等到开发商把售房+装修绑定在一块的时候,以收好为大前挑的开发商,极有能够在装修质料上“下功夫”,从而获得更高收好。

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